Nieuwbouw is een kwestie van omdenken

Tja, het huis is nog niet helemaal af. De oprit en een paar kleine dingen in het huis zelf moeten nog gebeuren. Maar toch wonen Ingrid, Ben en hun drie kinderen sinds november 2025 al met veel plezier in Unia. “Dit is een hele fijne buurt, en we wonen hier heel prettig. Jonge gezinnen, stellen, een opa van een bekende; het is hier heel divers.”

Helemaal onbekend zijn Ingrid en Ben niet in buurtschap De Zuidlanden. Ze woonden in 2010 al in Techum. “Ook daar waren we de eerste bewoners. Om het huis heen was nog niets, het was heel kaal; onze buurman woonde aan het andere eind van de straat. Toch beviel het ons heel goed. Daarvoor zaten we in een flatje, we wilden echt iets anders.”

Aan open water wonen
Na Techum volgde in 2022 een nieuwbouwhuis in Wytgaard. Maar voordat ze daar de sleutel van kregen hadden ze al een vrij kavel in Unia gekocht. “De kavels kwamen daar sneller vrij dan we dachten maar het was een prachtige kans die we niet wilden laten liggen. We willen heel graag aan open water wonen. En de kinderen gaan hier in de buurt naar school. Een perfecte kans dus.”

Hun huis in Unia ontwierpen ze helemaal zelf. “We konden dit huis zelf helemaal vormgeven. Natuurlijk moet je wel aan een aantal eisen voldoen. Zo moet 80% van het huis van hout zijn, de manier waarop het huis op de kavel komt te staan staat vast, net als het bouwvlak, je moet een hedera plaatsen in plaats van een schutting en er moeten egels onderdoor kunnen. Voor de rest was het aan ons zelf.”

Weet waar je aan begint
Hoe zit het met de gevreesde overlast van bouwvakkers? Dat valt volgens Ingrid reuze mee. “We zien ze wel, maar horen ze niet echt. In onze straat is net een kavel verkocht, en naast ons komt een bungalow. Ook zijn er nog een paar huizen in aanbouw. Het enige vervelende is dat de bouwvakkers direct voor het huis parkeren waar ze bezig gaan in plaats van de algemene parkeerplaats gebruiken. Dat was weleens lastig, bijvoorbeeld toen onze keuken bezorgd werd.”

Wil jij ook een huis laten bouwen? Ingrid tipt: “Weet waar je aan begint. Het is een tijdrovend proces, en je moet mondig genoeg zijn om eigenwijze aannemers aan te sturen. Kijk alles dan ook zelf na, of laat iemand met verstand van zaken meekijken. Nieuwbouwhuizen zijn niet perse voor rijke mensen. Je bepaalt zelf de grootte en luxe van je woning, dus ook hoeveel je er totaal voor kwijt bent. Doe vooral waar jij je goed bij voelt.”

Interesse?
Ook geïnteresseerd in een nieuwbouwwoning in Leeuwarden? Kijk op www.dezuidlanden.nl of www.middelsee.nl voor meer informatie over wonen in deze nieuwe wijken.